Auteur Topic: Stelling van de dag (gelezen 134884 keer)

« **Reactie #240 Gepost op:** 7-03-2017, 22:02:06 »

Ik weet dat woningcorporaties heel veel geld ter beschikking hebben voor de bouw van sociale huurwoningen / het liberaliseren/verkopen van hun huidige woningvoorraad. Grootste probleem bij nieuwbouw is vaak ruimtegebrek of procedures. Snel extra sociale huurwoningen realiseren lukt niet, dat kost tijd.

« **Reactie #241 Gepost op:** 7-03-2017, 23:02:22 »

Ik snap dat het veel tijd en geld kost. Maar ik val met mijn inkomen en leeftijd nu tussen wal en schip. Zo voelt het althans.

En al mijn vrienden lopen tegen hetzelfde probleem aan. 1 vriend nu ook jaar klaar in Nijmegen. Mag daar niet langer dan jaar in zijn oude studentenkamer wonen, heeft geen woning gevonden via woningbouw of kunnen betalen door de eisen in de vrije sector en gaat nu op zijn 26e weer thuis wonen tijdelijk. Lijkt me ook niet fijn na 5 jaar op zichzelf.

En inderdaad, in de vrije sector kost hier een appartement van 50 m2 ongeveer 800 euro om waarbij ze zeker minimaal t dubbele aan salaris willen zien als voorwaarde. Dat kan nu nog niet, misschien als M afstudeert en snel werk vind. Maar ook voor alleenstaanders zou het moeten kunnen.

« **Reactie #242 Gepost op:** 7-03-2017, 23:29:02 »

Het is jammer dat er vaak zo weinig doorstroom zit in sociale huurwoningen. En doorstroom naar de vrije sector is helemaal mondjesmaat. Begrijpelijk, want in het duurste segment woon je in een riante woning voor en schappelijke prijs. Ook hebben woningbouwverenigingen vaak een beperkte keuze. Om nu meteen aan t bouwen te gaan lijkt me niet direct de oplossing. Beter eerst kijken waar behoefte aan is. Bv om die doorstroom te bevorderen.

« **Reactie #243 Gepost op:** 8-03-2017, 07:50:41 »

aardig artikel: Studie sleutel tot huis

« **Reactie #244 Gepost op:** 8-03-2017, 07:54:26 »

Doorstroming is altijd een groot streven van gemeentes. Maar 9 van de 10 lukt het niet.

Ik snap Nieky heel goed, maar door de huidige regelgeving wordt het steeds lastiger om er tempo achter te zetten. De Ladder van de Duurzame Verstedelijking, wie kent hem niet, heeft allemaal richtlijnen voordat er in stedelijk gebied gebouwd mag worden. Vooral bij bouwprojecten duurt dit hierdoor langer omdat ontwikkelaars verplicht zijn om bij de bouw van minimaal 10 woningen hieraan te toetsen. De makkelijkste manier om snellere woningen te bouwen is om deze regeling te versoepelen voor sociale woningbouw. Maar ik ben bang van niet.

« **Reactie #245 Gepost op:** 8-03-2017, 13:25:41 »

Citaat van: TimvDons op 7-03-2017, 22:02:06

Ik weet dat woningcorporaties heel veel geld ter beschikking hebben voor de bouw van sociale huurwoningen / het liberaliseren/verkopen van hun huidige woningvoorraad. Grootste probleem bij nieuwbouw is vaak ruimtegebrek of procedures. Snel extra sociale huurwoningen realiseren lukt niet, dat kost tijd.

Dat begrijp ik. Echter, waarom gaan er dan zoveel bestaande huurwoningen tegen de vlakte en worden vervangen door grotendeels koopwoningen, en waarom komt iedere huurwoning in mijn straat en buurstraten die leeg komt als koopwoning op de markt? Dan zou je toch zeggen dat er elders huurwoningen gebouwd moeten worden?

« **Reactie #246 Gepost op:** 8-03-2017, 15:36:55 »

Citaat van: LdHmolletje op 8-03-2017, 13:25:41

Dat begrijp ik. Echter, waarom gaan er dan zoveel bestaande huurwoningen tegen de vlakte en worden vervangen door grotendeels koopwoningen, en waarom komt iedere huurwoning in mijn straat en buurstraten die leeg komt als koopwoning op de markt? Dan zou je toch zeggen dat er elders huurwoningen gebouwd moeten worden?

Dat is de liberalisatie / verkopen die de woningbouwcorporaties doen. En dat doen ze om geld te verdienen. Dat is ook een argument van mij om de woningvoorraad sociale huurwoningen te verhogen: stop / verminder drastisch liberalisatie/verkopen van de corporaties. Daarmee vergroot je de voorraad meer dan dn door extra te bouwen.